Kaliteli ve üniform bir çim örtüsü oluşturur. Köksapları ile kısa sürede gelişir. Çimlenme ve gelişimi Lolium perenneye göre yavaş, Poa pratensise göre hızlıdır. Gölgede çok iyi gelişir. Gölge alanlar için hazırlanan karışımlarda kısa sürede dominant hale gelir. Soğuğa dayanımı iyi sıcağa, basılmaya ve çiğnenmeye orta derece dayanıklıdır.