Diğer çim bitkilerine göre kaba yapılı, kalın ve sert yapraklıdır. Ancak son yıllarda çim alanları için özel varyeteler geliştirilmiştir. Yumak şeklinde gelişir ve çok sık bir çim örtüsü oluşturur. Derin kökleri sayesinde kuraklığa ve sıcağa çok iyi dayanır. Kök yapısının kuvevetli olması nedeniyle rulo çim üretimine çok uygun bir çim bitkisidir.